Sẵn sàng vận hành, shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn minh chứng “dòng tiền thông minh”

Từ tầm nhìn “trung tâm thương mại – giải trí sầm uất bậc nhất”

Cách TP Vinh chỉ khoảng 45 km, Diễn Châu là một trong những huyện tiềm năng nhất Nghệ An với tổng mức đầu tư trong tất cả lĩnh vực đều đứng đầu cả tỉnh, tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hoá nhanh bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Đây cũng là địa phương sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ gần như hoàn hảo, với 5 trục đường trọng điểm đi qua gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 7 (đang mở rộng), cao tốc Bắc – Nam (đang triển khai), đường sắt Bắc – Nam và đường Quốc gia ven biển.
 

Định hướng trở thành “trái tim” và biểu tượng sức sống mới của huyện Diễn Châu, shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn được chắt lọc những tinh hoa từ vị trí, thiết kế đến công năng của dòng sản phẩm shophouse “hái ra tiền”, tạo ra những dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản Nghệ An ngay từ khi còn nằm trong ý tưởng.

Tọa lạc vị trí “vàng” ngay trung tâm thị trấn, cạnh Quốc lộ 7 huyết mạch sầm uất, đồng thời thuộc hệ sinh thái khu đô thị quy mô và hiện đại bậc nhất Diễn Châu, shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn đã chinh phục nhà đầu tư Nghệ An và cả nước không chỉ bởi “đi trước đón đầu” khả năng kinh doanh, đầu tư tại đô thị trọng điểm, mà còn đáp ứng nhu cầu nâng tầm chất sống thượng lưu, đẳng cấp chốn trung tâm.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại với tông màu trắng chủ đạo, những ô cửa kính mang lại hiệu ứng ánh sáng lung linh khi về đêm, shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn sở hữu một trong những xu hướng thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay, mang lại cảm giác tinh tế, sang trọng và thời thượng. Không chỉ quyến rũ, kiến trúc shophouse còn gây choáng ngợp bởi sự bề thế ngay mặt đường Quốc lộ với mỗi căn cao 3,5 tầng, kết hợp thành một chỉnh thể độc bản, lộng lẫy và tráng lệ, thu hút mọi ánh nhìn cùng những bước chân người qua đường.
 

Với sự đầu tư quy mô, bài bản và tâm huyết, shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn vẽ nên hành trình khám phá, vui chơi giải trí và mua sắm bất tận, “đa trải nghiệm”. Đây sẽ là nơi quy tụ đầy đủ dịch vụ ngân hàng, mua sắm, giải trí, làm đẹp…, lấp đầy khoảng trống vốn được người dân và du khách Diễn Châu luôn chờ đợi. Chỉ trong một điểm đến, khách hàng có thể dạo bước và trải nghiệm mọi tiện ích, dịch vụ từ thưởng thức ẩm thực địa phương đến sở hữu những vật phẩm thời thượng; từ tập gym, spa đến café, mua sắm hàng điện tử, quà lưu niệm…, đáp ứng nhu cầu chi tiêu và hưởng thụ cuộc sống bậc cao.

Đến minh chứng thực tế cho “dòng tiền thông minh”  

Không còn là bản vẽ quy hoạch hay câu chuyện của tương lai, ngay tâm điểm Diễn Châu hiện tại đã hiện lên hình hài rõ ràng của một “thánh địa mua sắm” độc bản, diễm lệ, làm bừng sáng vùng trung tâm đô thị, trở thành “thỏi nam châm” hút mạnh các thương hiệu kinh doanh lớn cùng dòng tiền thông minh của các nhà đầu tư chiến lược.

Được biết, trong thời gian ngắn, chủ đầu tư shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn đã dồn mọi nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, nhằm đáp ứng kỳ vọng của chính quyền và người dân địa phương về một dự án đủ tầm thay đổi bộ mặt Diễn Châu. Đến nay, dãy shophouse cạnh Quốc lộ 7 đã chính thức hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho các đối tác thương mại để khai thác vận hành ngay, đặt nền móng quan trọng cho việc tạo tác “trung tâm thương mại – giải trí sầm uất bậc nhất” huyện.
 

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại 80% dòng sản phẩm shophouse tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn đã được bán hết, trong đó 40% đã xác định được các nhãn hàng thuê vị trí để kinh doanh, mở chi nhánh theo hợp đồng 3 – 5 năm. Trong số này, 10% là các ngân hàng lớn, 20% kinh doanh café, ẩm thực và số còn lại là các thương hiệu thời trang, làm đẹp. Dự kiến chỉ vài tháng nữa tỷ lệ lấp đầy sẽ tăng lên khoảng 70 – 80%, và khi toàn bộ thương hiệu đi vào hoạt động thì nơi đây sẽ trở thành điểm nhấn hoàng kim phát triển bậc nhất Diễn Châu.

Về bài toán kinh doanh, nếu mua một căn shophouse diện tích 154m2 tại Khu đô thị Hoàng Sơn, tương đương tổng diện tích đất xây dựng khoảng 515m2 (chiều cao 3,5 tầng), chủ nhân có thể vừa ở, vừa kinh doanh lâu dài hoặc cho thuê lại để hưởng thu nhập thụ động… Trong khi đó, giá thuê nhà có diện tích khoảng 100m2 ở những khu vực xung quanh dự án hiện dao động từ 24 – 30tr/tháng (mặt đường Quốc lộ 7) hoặc 30 – 50tr/tháng (mặt đường Quốc lộ 1A), tương đương chủ doanh nghiệp sẽ phải chi mỗi năm từ 288 – 600 triệu chỉ cho việc thuê mặt bằng mà không hoàn toàn được sở hữu. Chưa kể, dãy shophouse còn có lợi thế lớn về vị trí đón đầu dòng khách đông đúc, cùng khả năng thúc đẩy kinh doanh nhờ “buôn có bạn, bán có phường”.

Hơn thế nữa, các nhà đầu tư sành sỏi đánh giá shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn không chỉ là một sản phẩm kinh doanh, cho thuê an toàn ở thời điểm hiện tại, mà còn mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai. Thực tế khi mới mở bán quý III/2021, giá một sản phẩm shophouse Quốc lộ 7 có giá khoảng 11,8 tỷ, đến quý II/2022 với giao dịch thứ cấp đã tăng lên con số 14 tỷ, tương đương nhà đầu tư thu về lợi nhuận 27% chỉ trong chưa đầy 1 năm.

Với nhiều dư địa tăng trưởng mạnh theo các tiến độ bàn giao, vận hành, hoàn thành hệ thống hạ tầng xung quanh…, nhà đầu tư được ví như đang “giữ vàng trong tay” khi sở hữu một trong những “bảo vật” sáng giá nhất của bất động sản Nghệ An.
 

Cùng với sự sôi động của các dự án mới, giá bất động sản tại Diễn Châu cũng có xu hướng biến động nhanh chóng qua từng năm. Giá đất nền hiện tại giao động từ 12 – 15 triệu đồng/m2, thậm chí khu vực ngã 4 thị trấn có giá từ 70 – 100 triệu/m2 – sánh ngang TP Vinh, giá khu vực xung quanh khoảng 50 – 60 triệu/m2. Giá bất động sản bên Quốc lộ 7 sau thông tin được khởi công nâng cấp cũng đang rục rịch tăng và đón nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đến tìm hiểu.

Hoà cùng sự phát triển thần tốc của bất động sản Nghệ An nói chung, Diễn Châu và Khu đô thị Hoàng Sơn nói riêng, dòng sản phẩm shophouse được dự đoán sẽ không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian. Hội tụ vị trí vàng, không gian kinh doanh thịnh vượng cùng định hướng phát triển bài bản và đúng đắn, đây sẽ là nơi hội tụ “dòng tiền thông minh” của những nhà đầu tư biết đón đầu và giàu chiến lược.